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他們說，自家小區內有一家酒樓，每日排放的油煙給他們造成了極大的困擾：平時連窗戶都無法打開，近6個單元住戶因此拒絕交納物業管理費，不堪其擾的業主即便想要搬走，也因為油煙的問題難以賣掉房子；因為物業費難以收取，物業公司已被迫搬走了3家……
居民
長春都市花園位于省城站西路邊段，小區的大門呈弧形連接著兩側的樓房。來到該小區門口，記者看到，整個弧狀的大門已被該酒樓涵蓋，二樓的建筑全是該酒樓的廳堂。
時值中午，酒樓已開伙做飯，位于二樓后堂的排煙口，不斷地向北吹送著股股青煙，連綿能夠飄過三層樓的高度。
“油煙足以影響好幾個單元，就因為這個，這里的房子現在想賣都賣不掉。”一位小區業主說道。記者在小區內走訪發現，對于該酒店的油煙問題業主們可謂怨聲四起，物業公司因此而接到的投訴也是一直不斷。
“不光窗戶平時無法打開，就是走在煙囪下面，稍微碰上點風，辣椒胡椒的味道也能把人嗆得喘不過氣來。”一位家住三樓的老住戶說。經他的指示，記者看到在油煙經常飄過的地方，三樓以上的居民窗戶已被熏的有些朦朧。而煙囪下方的人行道上，還有個水泥砌成的方池，里面漂著渾濁的油漬和雜物，“不光占用道路還嚴重污染了小區的衛生。”小區的業主氣憤地說。
物業住戶因油煙拒繳物業費
“就因為這些油煙，有6個單元的住戶拒絕繳物業費。”長春都市花園駿騰物業公司的負責人說。
該酒樓坐落在長春都市花園逸景臺的居民樓里。因為油煙的緣故，逸景臺從A棟至F棟共6個單元的大部分住戶，已經長達兩年拒向物業公司繳納管理費用。
“只要將油煙問題解決了我們就交物業費，哪怕補交以前的物業費都沒問題。”有居民如此說道。
2008年底才來到長春都市花園的駿騰物業對此頗為無奈，“前面有3家物業因為這個問題都走了，我們目前也在苦撐。”駿騰物業的負責人說。據悉，除了受該酒樓影響的6個單元外，該小區臨泉路邊另有一個單元，也因為其他飯店的油煙影響，拒絕交納物業費。
環保局檢測達標無法限制其經營
為了解決油煙問題，長春都市花園的物業公司和業主委員會，都曾與酒樓進行過直接交涉。
在沒有結果后，他們又將希望寄托于合肥市新站區環保局的仲裁。
“該酒樓在2000年長春都市花園剛建立時就已存在，2009年3月1日起實施的《合肥市服務業環境保護管理辦法》，雖然禁止在居民住宅樓設立餐飲服務業項目，但是因為它不是新建單位，所以不能直接取締。”新站區環保局的相關負責人說。新項目嚴格要求，老項目要求達標，是新站區環保局的工作原則。
春節之前環保局在接到相關舉報后，曾以政府招標的形式，通過油煙治理專項資金，協助酒樓更換了油煙處理器。
“現在油煙處理器裝在酒樓后堂，油煙凈化效率能達到95%，在合肥市也能排到前列了。”負責人說，根據他們的工作原則，如果該酒店的油煙排放符合檢測標準，便無法限制其正常經營。
酒店后續整改將在一周內完成
雖然酒店更換了油煙凈化設備，但該酒樓此前在居民墻上擅自鑿開的方形排煙孔，和建造于人行道邊的油煙凈化池，尚待進一步整改。對此酒樓經理承諾將在一周內處理完畢。
據悉，目前逸景臺墻上被酒樓擅自開鑿的方形排煙孔將被修復，而人行道上的凈化池，原是該酒樓油煙凈化器的安置地，酒店方也將拆除，不占用人行道路
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